Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit großer Sonnenterrasse in exklusiver Lage

5020 Salzburg, Salzburg

Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit großer Sonnenterrasse in exklusiver Lage

Objektbeschreibung

Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt. Diese exklusive Anlage umfasst 15 Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.

Die ruhige, nach Süd West ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 54,10m². Ein 23,87m² großer Eckbalkon, sowie der gemütliche Wohn Essbereich, laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. 



HIGHLIGHTS:




  • lichtdurchflutete Neubauwohnung mit großer Sonnenterrasse

  • hochwertige Küche mit E-Geräten

  • Abstellraum/Speisekammer neben der Küche

  • bestens ausgestattetes Badezimmer mit Fenster

  • moderne, großformatige Fliesen

  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

  • separates Kellerabteil

  • 2 Tiefgaragen Stellplätze


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240618094527648a038c061d6

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    28 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.69
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Juli 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    54m²
  • Nutzfläche
    58m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

Immobilien Informationen

2
Zimmer
54m2
Wohnfläche
58m2
Nutzfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand

Immobilien Anhänge