"SCHALLMOOS - Modernes und helles Geschäftslokal mit starker Frequenz"

5020 Salzburg, Salzburg

"SCHALLMOOS - Modernes und helles Geschäftslokal mit starker Frequenz"

Objektbeschreibung

Das große und helle Geschäftslokal befindet sich an einer stark frequentierten Straße in Schallmoos und ist sehr gut einsehbar. Die Räumlichkeiten sind ideal für Werbezwecke............



Das Geschäftslokal ist aufgeteilt in einen großen Showroom über 3 Seiten, einem geräumigen Büroraum, einer kleinen Küche und Toilette. Es bestehen auch 2 Eingänge. Dazu gehören noch 2 PKW-Stellplätze direkt beim Gebäude.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240123131401707b03e0249e7

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 1.062,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • Baujahr
    1967
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    39 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.2
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    190m²
  • Bürofläche
    190m²
  • Zimmer
    1.5
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

MIA Real Estate GmbH

Herr Siegfried Seidl

Immobilien Informationen

1.5
Zimmer
190m2
Nutzfläche
1
WC
0
Garage
MODERNISIERT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge