NEUBAU! 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Mattsee

5163 Mattsee, Salzburg

NEUBAU! 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Mattsee

Objektbeschreibung

Mehr See geht nicht!



Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße befindet sich das einmalige Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Wohnungen. 

Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.

Singles und Paare aufgepasst! Die gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung hat 52,71m². Die entzückend geschnittene Wohnung mit Loft-Charakter (Raumhöhe bis ca 3,6m) überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu gemeinsamen genussvollen Stunden ein. Weitere Highlights sind das geräumige Schlafzimmer mit Terrassenzugang auf die über 26m² große Terrasse und das helle Badezimmer mit Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil.



Die Wohnung verfügt über




  • Moderne Küche mit Markengeräten

  • Traumhafte Terrasse von Wohn- und Schlafzimmer begehbar -> Blick auf den Obertrumer See!

  • Bad mit Fenster, Wandheizkörper, Duschtrennwand

  • Geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss

  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

  • 2 Tiefgaragenparkplätze

  • Lift



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241218080839082365c08d4d8

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 107,10 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    28 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.71
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Nutzfläche
    58m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    27m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

KAINZ Immobilien GmbH

Kainz Gruppe Office

Immobilien Informationen

2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
58m2
Nutzfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand