charmante 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Galerie und zwei Balkonen im Herzen von Graz

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 66,17 befindet sich inmitten der Stadt in der Pestalozzistraße 1, 8010 Graz. Die Wohnung besteht aus einem einladenden Vorraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einen praktischem Abstellraum und einem offenen Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft, mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon.

Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die Sie über eine charmante Treppe vom Wohnbereich aus erreichen. Dieser Bereich eignet sich sich perfekt für ein Büro, eine Leseecke oder einfach als ein zusätzlicher Rückzugsort. Die liebevoll integrierten Holzelemente verleihen der Wohnung eine besondere Gemütlichkeit. Von der Galerieebene gelangen Sie direkt auf den zweiten einladenden und sonnigen Balkon, der zu gemütlichen Abenden einlädt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241011121415325fab00a5668