großzügige WG-taugliche 5 Zimmerwohnung im Bezirk Geidorf

8010 Graz, Steiermark

großzügige WG-taugliche 5 Zimmerwohnung im Bezirk Geidorf

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 5-Zimmer Altbauwohnung bietet Wohnkomfort auf 83,7 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Geschoß und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl schafft.



Über den einladenden Vorraum und Wohnbereich gelangen Sie zur möblierten Küche, in das Badezimmer und das separate WC, sowie in die vier hellen Zimmer. Alle Wohnräume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Über den Wohnbereich erreichen Sie die Loggia, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können.



 



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in der Heinrichstraße 9. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!



 



Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241104144203456799b6e2994

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 164,80 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 4.100,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1905
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    56.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.27
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Wohnfläche
    84m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.

Frau Vanessa Ruprecht, B.Sc.

Immobilien Informationen

5
Zimmer
84m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge