Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Graz

8010 Graz, Steiermark

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Graz

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Kasernstraße 12, 8010 Graz bietet eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Ideal für Singles, Studenten oder Pendler.



Aufteilung & Ausstattung





  • Helles Zimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten




  • Badezimmer mit WC und Badewanne – komfortabel und praktisch




  • Vorraum mit Platz für Garderobe




  • Balkon für entspannte Stunden im Freien




  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum




  • Gesamtfläche: 31,83 m²





 



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251126153636199111a905812

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 80,53 inkl. USt.
  • Kaution
    € 1.800,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2017
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    45 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.83
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    32m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.

Frau Mag. Birgit Ronegg

Immobilien Informationen

1
Zimmer
32m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge