Repräsentatives Büro inmitten der Grazer Innenstadt

8010 Graz, Steiermark

Repräsentatives Büro inmitten der Grazer Innenstadt

Objektbeschreibung

Das helle und geräumige Büro in der Neutorgasse 51, 8010 Graz, bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten in zentraler Innenstadtlage. 



Alle Büroräume sind mit Parkettboden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Nassräume sind mit Fliesen versehen. Das Büro ist mit getrennten WCs, einer praktischen Teeküche und einem Abstellräumen ausgestattet. Zudem verfügt das Büro über ein Badezimmer.



Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251210152033479a8ba921492

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Teeküche
Kosten
  • Betriebskosten
    € 470,36 inkl. USt.
  • Außencourtage
    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 12.000,00
Zustand
  • Baujahr
    1899
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    119.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.44
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Nutzfläche
    218m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    3
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.

Frau Mag. Birgit Ronegg

Immobilien Informationen

5
Zimmer
218m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
3
WC
0
Garage
D
HWB