Urbanes Wohnen mit Schlossbergblick – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage

Wer das Leben in der Stadt liebt, wird diese Wohnung schätzen: Mitten in Graz, im charmanten Dachgeschoss eines gepflegten Hauses, wartet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und freiem Blick auf den Schlossberg auf neue Bewohner*innen.

 

Das erwartet Sie:

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  96,12 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss

  
  


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  Großzügige Terrasse mit Ausblick zum Verlieben

  
  


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  Wohnraum mit moderner Einbauküche – offen, hell und einladend

  
  


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  Ruhiges Schlafzimmer mit viel Potenzial zum Wohlfühlen

  
  


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  Bad mit Dusche, separates WC

  
  


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  praktischer Abstellraum

  
  


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  Parkettboden

  
  


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  Fliesen in Bad und WC

  
  


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  Kellerabteil

  
  


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  Beziehbar ab 01.08.2025

  
  

 

Lage zum Verlieben:

Die Kaiserfeldgasse gehört zu den beliebtesten Adressen der Stadt – ruhig, charmant und doch nur 5 Minuten zu Fuß vom Grazer Hauptplatz entfernt. Alles, was das Stadtleben ausmacht, liegt direkt vor der Tür: Cafés, Kultur, Shopping und Erholung am Schlossberg.

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Ob für Singles mit Sinn für Stil, Paare mit Stadtflair oder alle, die ein Zuhause mit Aussicht suchen – hier trifft urbane Lebensqualität auf entspannte Wohnatmosphäre.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025061611080308271864ad489