Zentral. Durchdacht. Bezugsbereit – Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung

In angenehmer Stadtnähe und nur rund 10 Gehminuten vom Herzen der Innenstadt entfernt wartet ein Wohnraum, der mehr kann als nur zweckmäßig sein. Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet klassische Aufteilung mit schlichter Eleganz – ideal für alle, die das Praktische schätzen, ohne auf Atmosphäre zu verzichten.

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Die Eckdaten im Überblick

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  Wohnfläche: ca. 51 m²

  
  


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  Verfügbar ab: 01.08.2025

  
  


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  Zimmer: 2 separat begehbare Räume

  
  


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  Lage: Zentrumsnah, ruhige Umgebung, gute Anbindung

  
  


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  Etage: (auf Wunsch einfügbar)

  
  

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Raumaufteilung & Ausstattung

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  Vorraum: Platz für Garderobe und Ankommen mit Struktur

  
  


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  Wohnküche: Mit eingebauter Küchenzeile – funktional, kompakt und offen für neue Rezepte

  
  


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  Schlaf-/Arbeitszimmer: Helle Räume mit angenehm ruhiger Ausstrahlung

  
  


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  Bad/WC: Mit Dusche, gefliest, gepflegt

  
  


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  Böden: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad/WC

  
  

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250605140423657e5ea1b09ce