Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten / Lend Graz

Diese helle geräumige und charmante 3 Zimmer Wohnung mit Aussicht auf den Plabutsch liegt in eine sehr beliebte Lage. Die Wohnanlage besticht mit einer erstklassigen Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Trafik, Ärzte/direkt im Haus, Schulen sowie Gastronomie und Helmut List Halle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das ganze Haus wurde mit hochwertigen Materialien neu gebaut. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls sehr gut, da es einen direkten Zufahrt zur Hauptstraße in alle Richtungen gibt, sowie eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. 

Hier bietet sich die Gelegenheit! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63  m² Wohnfläche bietet:

• einen Vorraum 


• Wohnzimmer mit Küche / komplett möbliert mit allen Elektrogeräten / Balkon Ausgang


• 1. Zimmer


• 2. Zimmer


• Flur


• Bad mit Wanne


• WC 


• Balkon 


• Abstellraum


• Kellerabteil

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus, oder das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Vor dem Haus gibt es auch Stellplätze für Fahrräder. Im Innenhof gibt es Gemeinschaftsflächen, die die Kinder nutzen können. Sehr schön eingerichtete Küche mit allen Elektrogeräten.

Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 

Die monatliche Miete beträgt € 1.044,-- inklusive Betriebskosten, Heizung und gesetzliche Steuern. .Die einzigen zusätzlichen Ausgaben sind die für Strom.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241102191914257dfae950cd2