2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in ruhiger Lage mit Top Verkehrsanbindung

- Vorraum

- Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia/Terrasse

- Schlafzimmer

- WC

- Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche



Küchenmöbel können entweder abgelöst oder gemietet werden

Restliche Möbel können auch abgelöst werden

Sehr gute Infrastruktur

Unbefristeter Mietvertrag

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <375m
Klinik <300m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <1.575m
Höhere Schule <1.625m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <625m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <4.275m
Bahnhof <1.425m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241030144126911cb6ef7c16b