Attraktive 2,5-Zimmer Altbauwohnung mit Lift

Diese gepflegte Mietwohnung mit ca. 59,26 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines klassischen Altbaus in Graz. Der großzügige Vorraum bietet eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein getrenntes Badezimmer und WC, beide mit Fenster. Eine neue Küche wurde kürzlich eingebaut und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Mahlzeiten genießen. Im Wohnbereich befinden sich große Fenster, diese sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Zimmern.

Aktuell ist die Wohnung mit einer Gasheizung ausgestattet. In Kürze wird eine moderne Fernwärmeheizung installiert, um den Wohnkomfort zu optimieren. 

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Küche


• Bad mit Dusche


• WC


• 2 Zimmer

Der Mietpreis von € 618,35,- versteht sich inkl. BK & anteiliger MwSt. Heizkosten und Strom sind gesondert zu bezahlen.

Kaution: € 1855,59,-

 

Lage:

 

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe von Parks und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240327002235691395673779f