Ihr neues Zuhause! Nette 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Bezirk Lend

8020 Graz, Steiermark

Ihr neues Zuhause! Nette 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Bezirk Lend

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung mitten in Graz? Diese 3-Zimmer-Wohnung ist genau das Richtige für Sie! Beziehbar ab 01.01.2025, bietet Ihnen diese Wohnung den perfekten Mix aus Komfort und urbanem Flair.



Diese nette 3-Zimmer-Wohnung + extra Küche im Erdgeschoß bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine praktische Raumaufteilung.



Über den Vorraum gelangen Sie in die separate und gut ausgestattete Küche, zum praktischen Abstellraum, in das großzügige Badezimmer, in das separate WC sowie in den einladenden Wohnraum. Von dem Wohnraum aus gelangen Sie in die weiteren zwei Zimmer und in den Garten. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse in Ihrem eigenen Garten.



Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während Bad und WC mit Fliesen verlegt sind.



Ob als Paar oder Familie – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



 



Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202409251649551415d74efa367

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 172,18 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 2.700,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2013
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.92
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.01.2025, ab 01. 01. 2025
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    68m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.

Frau Vanessa Ruprecht, B.Sc.

Immobilien Informationen

3
Zimmer
68m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge