Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift – 54 m² – Ab 01.05.2025 beziehbar

8020 Graz, Steiermark

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift – 54 m² – Ab 01.05.2025 beziehbar

Objektbeschreibung

Größe & Bezug:




  • Ca. 54 m² Wohnfläche

  • beziehbar ab 01.05.2025



Raumaufteilung:




  • Eingangsbereich/Vorraum

  • Bad mit Dusche

  • Separates WC

  • Praktischer Abstellraum

  • Möblierte Küche mit modernen Einbaugeräten



Besondere Merkmale:




  • Großzügiger Balkon (ca. 10 m²)

  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

  • Heizung über Fernwärme mit Heizkörpern



Gebäude:




  • Lift im Haus

  • Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung



Diese ansprechende Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Erleben Sie Wohnqualität in einem gepflegten Umfeld.



Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025021411085004144e3d18efa

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 135,72 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2013
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.92
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.

Frau Romina Reisinger

Immobilien Informationen

2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge