Nette 2-Zimmer-Wohnung Nähe Citypark, inklusive Tiefgarageplatz!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Nähe vom Citypark, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und nur wenige Minuten vom Augartenpark entfernt.

Die Wohnanlage überzeugt mit erstklassiger Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Schule, Post, Apotheke, Markt und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur eine Gehminute entfernt befindet sich eine Bus Haltestelle.

Hier bietet sich die Gelegenheit!

Diese schöne Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche - gut aufgeteilt - bietet:

• Vorraum


• Küche möbliert


• Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon


• Schlafzimmer


• Bad mit Wanne


• WC/extra Raum


• Kellerabteil


• Tiefgarageplatz

Im Hof gibt es einen Abstellplatz für Fahrräder und einen großen ruhigen Gemeinschaftsgarten.

Im Mietpreis von € 761,60 sind der Mietzins, die Betriebskosten, Tiefgarageplatz sowie die gesetzliche Umsatzsteuer inkludiert. Heizung und Strom ist exklusive. Die Wohnung ist ab 11/2024 verfügbar, da die Wohnung noch vermietet ist, Besichtigungen der Wohnung sind nur nach Vereinbarung möglich. 

Die Wohnung kann auch komplett möbliert gemietet werden, mit Ausnahme eines Fernsehers und einer Waschmaschine. Ablöse für die komplette Möblierung der Wohnung beträgt € 1.900,- nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240903141024779604e2e0cd3