Zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten! Top 205

Willkommen in Ihrer charmanten rund 51m² großen 2-Zimmer-Wohnung.

Sie liegt im 2.Stock eines Mehrparteienhauses direkt am Griesplatz und bietet den perfekten Raum, mit einem Fokus auf Bequemlichkeit, Funktionalität und einem Hauch von Gemütlichkeit.

Aufgeteilt ist die helle Wohnung in zwei separate Zimmer wovon eines über einen schmalen Balkon verfügt, eine kleine Küche, ein Badezimmer inkl. Dusche und WC und ein Vorraum. 

Autoabstellflächen im Innenhof, können zusätzlich angemietet werden.

Zentral gelegen und gut angebunden:

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die ein bequemes Pendeln zur Universität, anderen Bildungseinrichtungen oder zu einer Arbeitsstätte mitten in der Innenstadt ermöglicht. Sie sind nicht nur zentral gelegen, sondern auch hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Auch die Straßenbahn wird künftig eine zusätzliche bequeme Option für Sie sein.

Gemütliche Atmosphäre: 

Obwohl die Wohnung klein ist, hat sie alles was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen. Sie bietet nicht nur genügend Privatsphäre, sondern auch einen gemütlichen Rückzugsort. Der Ausblick ist weitläufig und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurücklehnen und den Blick auf die Stadt genießen.

Gemeinschaftliches Umfeld:

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist das freundliche Miteinander der Mieter im Haus. Wir legen Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen und neue Freundschaften knüpfen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre ideale Kleinwohnung zu finden! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250107110448188522deca078