Stilvoll wohnen mit großzügiger Terrasse in Graz-Mariatrost!

8044 Graz, Steiermark
Stilvoll wohnen mit großzügiger Terrasse in Graz-Mariatrost!
Objektbeschreibung
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Graz-Mariatrost zu vermieten!
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz – dem charmanten Bezirk Mariatrost – steht eine hochwertige, großzügige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im obersten Liftstock eines modernen Wohngebäudes und überzeugt mit rund 68 m² Wohnfläche sowie einer ca. 21 m² großen, uneinsehbaren Terrasse mit Grünblick.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit moderner, integrierter Küche
- Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Separate Toilette mit Gästewaschbecken
- Raumhöhe von ca. 2,80 Metern für ein besonders angenehmes Wohngefühl
- Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und große Fensterflächen
- Raffstores zur individuellen Beschattung
- Großzügiges Kellerabteil inkl. Licht und Stromanschluss zur zusätzlichen Nutzung
- Tiefgaragenplatz optional um € 80,- monatlich anmietbar
Die Wohnung bietet durch ihre Lage im letzten Liftstock nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch absolute Privatsphäre.
Perfekte Infrastruktur & Naherholung:
In nur 2 Gehminuten erreichen Sie einen Spar-Supermarkt sowie einen BIPA, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 ist ebenfalls nur ca. 3 Gehminuten entfernt – so gelangen Sie rasch und bequem ins Grazer Zentrum.
Für Naturliebhaber liegt die idyllische Rettenbachklamm praktisch vor der Haustür. Malerische Spazierwege entlang von Teichen führen bis zur imposanten Mariatroster Kirche – ideal zum Entspannen und Durchatmen nach einem langen Tag.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
**Gesamtmietpreis zzgl. Heizkosten (bisher monatlich € 103,- inkl. USt.)**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <2.225m
Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <700m
Universität <2.400m
Höhere Schule <1.525m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <2.075m
Einkaufszentrum <4.400m
Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <600m
Polizei <2.650m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <4.325m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC202506151433483437435bde1d8
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Wohnimpuls Immostudio e.U.
Frau Anita Pavic