Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 12,60 m2 Balkon in der Mitterstraße

8055 Graz,17.Bez.:Puntigam, Steiermark

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 12,60 m2 Balkon in der Mitterstraße

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 56 m² alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.



Raumaufteilung:



- Vorraum 



- Bad mit Badewanne 



- Schlafzimmer



- Wohn-Esszimmer mit Küche



- WC



- Balkon ca. 12,60 m2



- Kellerabteil



Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.



Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Entspannen ein und bietet genug Raum für erholsame Nächte. Das Wohn-Esszimmer ist der ideale Ort, um gemütliche Abende zu verbringen und Freunde zu empfangen.



Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit ca. 17 m² Fläche. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und den Blick über die Stadt schweifen lassen.



Ein Tiefgaragenparkplatz kann extra für € 74,00,- angemietet werden. 



Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024031114123258761bd270eea

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 153,12 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2012
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    47.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.84
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    56m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Great Sales GmbH - Immobilienvermittlung

Frau Anna-Theresa STEFAN

Immobilien Informationen

2
Zimmer
56m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge