Modernes Wohnen in Graz: 63m², 3 Zimmer, Terrasse & Stellplatz, nur 1.197,20 € Miete!

Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung befindet sich in Graz Puntigam und überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der Ausstattung.



Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten Schulen, Apotheke und Ärzte rasch erreichbar.



Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,33m² und teilt sich wie folgt auf:



•⁠ ⁠Vorraum

•⁠ ⁠Große Wohn-/Essküche

•⁠ ⁠2 Zimmer

•⁠ ⁠Badezimmer

•⁠ ⁠WC

•⁠ ⁠Abstellraum

•⁠ ⁠Garten



Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und eigener Garagenparkplatz.



Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen.



Im Mietpreis von EUR 1.303,64 sind bereits der Garagenplatz, Kellermiete, Küchenmiete, Kaltwasser, Heizung und die Betriebskosten inkludiert.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240313162828977918d71ecf2