Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Tiefgarage in Gratkorn

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Tiefgarage in ruhiger Lage von Gratkorn

Diese ca. 55 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Wohnhauses in ruhiger, aber gut angebundener Lage von Gratkorn. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, einen großen Süd-Balkon, eine hochwertige Einbauküche sowie barrierefreien Zugang – vom Eingang bis zur Tiefgarage.

Die Raumaufteilung im Überblick:

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  ein einladender Vorraum,

  
  


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  ein praktischer Abstellraum,

  
  


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  ein helles Badezimmer mit WC,

  
  


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  eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und viel Platz,

  
  


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  ein ruhiges Schlafzimmer,

  
  


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  sowie ein großer, südseitig ausgerichteter Balkon.

  
  

Die Wohnküche bietet nicht nur eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, sondern auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- oder Wohnbereich. Der große Balkon ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet sich ideal an für entspannte Stunden im Freien – ob allein oder gemeinsam mit Familie und Freunden.

Zusätzliche Ausstattung:

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  Tiefgaragenparkplatz (barrierefrei erreichbar)

  
  


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  Kellerabteil

  
  


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  Lift im Haus

  
  

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und ist durch ihre großzügigen Fensterflächen hell und freundlich.

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnlage ist angenehm ruhig, aber dennoch sehr gut angebunden. Ein Spar-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.

Fazit: Eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Tiefgarage und durchdachter Raumaufteilung– perfekt für Singles oder Paare, die in Gratkorn ruhig, komfortabel und gut angebunden wohnen möchten.

Jetzt besichtigen & wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <925m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <875m
Universität <8.475m
Höhere Schule <8.550m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <4.950m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <2.075m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <6.550m
Bahnhof <1.850m
Autobahnanschluss <1.850m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025101013413638989221aaf95