Top-Lage, maximale Sichtbarkeit: Jetzt an Ihrem Gastronomietraum mitplanen!

Attraktive Gastronomie-Einheit in idealer Frequenzlage zu vermieten – Ihre Chance nördlich von Graz Fuß zu fassen!

Ab 2025 erwartet Sie hier ein komplett neuer, stilvoller und moderner Bürokomplex, mit einer angrenzenden Halle – der perfekte Standort für Ihren Traum eines Geschäftslokals.

Ihr zukünftiger Kundenstamm

• Pendler: Perfekt geeignet, um To-Go-Angebote zu forcieren – ein Konzept, das an diesem Standort ein Selbstläufer werden könnte.


• Büro-Mieter: In den oberen Stockwerken des Bürogebäudes befinden sich zahlreiche Büros, deren Angestellte Ihre künftigen Stammgäste sein könnten.


• Gewerbemieter: Die benachbarte Halle bietet weiteren potenziellen Kundenverkehr.


• In der direkten Umgebung siedelten sich in den letzten Jahren zahlreiche Unternehmen an und ein Gastronomiebetrieb würde die Umgebung vervollständigen und bereichern.

Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

• Fläche ab 53 m²: Individuell anpassbar, mit großzügiger Auslagefläche und der Möglichkeit zu Lagerräumlichkeiten.


• Erdgeschoss: Beste Zugänglichkeit und maximale Sichtbarkeit.


• Gestalten Sie Ihr Bistro nach Ihren Vorstellungen: Von Anfang an mitplanen und Ihre persönlichen Ideen verwirklichen.

Hervorragende Lage

• Ideale Sichtbarkeit: Direkt an der Zufahrt zu Gratkorn und in direkter Sichtweite der ideal frequentierten Bundesstraße.


• Hohe Frequenz: Profitieren Sie von Pendlern, die täglich an Ihrem Standort vorbeifahren.
  
   

Sichern Sie sich schon jetzt diesen attraktiven Standort und starten Sie im Herbst/Winter 2025 mit einem modernen Bistro in einer Top-Frequenzlage durch.



Kontaktieren Sie uns gleich für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin!



Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Erfolgstreiber!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.750m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241127141758415a2b7bdb4e3