UNBEFRISTET: BÜRO, GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTPLATZ

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristetes Geschäftslokal am Welsplatz bestehend aus:

• Eingangsbereich


• Raum 1 mit Kochnische (leer bis auf die Anschlüsse)


• Raum 2 in den Innenhof gehend


• Badzimmer mit Dusche und Toilette

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete


• Erdgeschoß


• kein Rotlicht oder dgl.


• Sollte der Mieter nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, wird brutto für netto HMZ/BK + 20% verrechnet

Monatliche Kosten: 675,41 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto

• Nettomiete: 379,92


• Betriebskosten € 115,99


• Heizungs Aconto: € 56,50 (Ende Dezember gibt es dann eine Endabrechung)


• Umsatzsteuer 20 %

Nebenkosten:

• € 2100.- Kaution


• 3 Monatsmieten Provision


• Vergebührungskosten 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20240912190353620dd68a2bcce