Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Judenburg

8750 Judenburg, Steiermark

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Judenburg

Objektbeschreibung

In Judenburg erwartet Sie eine vielseitige und sofort verfügbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und vielen Highlights. Mit einer Wohnfläche von rund 93,09 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit flexibler Gestaltung suchen.



**Raumaufteilung:**

- Vorraum

- Zusätzlicher Sanitärraum mit WC und Waschbecken

- Offener Wohn-Ess-Bereich mit Küchenanschlüssen – der Küchenplatz ist vorbereitet. 

- Separates WC mit Waschbecken

- Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz

- Kinderzimmer

- Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks



**Besonderheiten:**

- 1. Obergeschoss – bequem erreichbar

- besonderer Grundriss mit offener Wohnessküche

- Küche nach Vereinbarung

- Zwei WC-Einheiten

- Ab sofort verfügbar

- Wohnfläche: ca. 93,09 m²



Diese Wohnung bietet viel Raum für Ihre Ideen und überzeugt durch Funktionalität und Wohnkomfort. Ob als gemütliches Familiennest oder komfortables Zuhause für zwei – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Zur besseren Vorstellung, wurde teils virtuelles Homestaging verwendet.



**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**


 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250609224955726db3d668bfd

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 200,20 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 2.454,60
Zustand
  • HWB
    78.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.16
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    93m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

Realbüro Knitl GmbH

Frau Yvonne Pojer

Immobilien Informationen

3.5
Zimmer
93m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
C
HWB