Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über:

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  Ein separates Schlafzimmer – ideal für erholsame Nächte

  
  


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  Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Anschluss an die Küche

  
  


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  Eine Küche (aktuell unmöbliert – perfekt, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten)

  
  


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  Ein separates WC und ein modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche und hochwertigen Armaturen

  
  

Die Wohnung bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss ein behagliches Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung schätzen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Krankenhaus <4.700m

Kinder & Schulen
Schule <3.275m
Kindergarten <4.375m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <6.450m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <625m
Post <625m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.625m
Flughafen <5.400m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025102814414275693b14bb02a