Moderne Neubauwohnung mit großem Garten: 3 Zimmer, Terrasse und Carports!

Die gesamte Anlage besteht aus drei Baukörpern, welche sich durch ihre exzellente architektonische Baumeisterqualität auszeichnen, außerdem wurden sehr hochwertige sowie nachhaltige Baumaterialien verwendet um einen Hauch von Luxus zu verleihen.

Die hier exklusiv angebotene Garten-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoß des B-Hauses.

Sie zeichnet sich besonders durch große Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume sowie einer optimalen Raumaufteilung aus. Ein absolutes Plus bietet zusätzlich die riesige, mit Feinsteinzeug verlegte und barrierefrei zugängliche Terrasse mit mit einem privaten Gartenanteil, welcher keine Wünsche offen lässt.

Raumaufteilung:

• Vorraum/Garderobe


• moderne möblierte Küche


• Wohn-/Essbereich


• Schlafzimmer-1


• Schlafzimmer-2 / Arbeitszimmer


• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, elektrischen Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss


• separates WC


• Abstellraum


• Kellerersatzraum

 

Die elektronisch regelbare Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Böden sind im Wohnbereich mit Parkett , im Vorraum, Bad und WC mit Fließen ausgestattet.

Der Kellerersatzraum ist bequem über die Terrasse zu erreichen.

Optional sind auch zwei überdachte Autoabstellplätze mietbar, welche sich direkt vor der Wohnungstüre befinden!

Die Heizkosten werden direkt über die Firma Ista vorgeschrieben.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025102115345024272bae134c4