Einladendes / helles Geschäftslokal/Studio im EG mit Auslage!

Trofaiach / Reichensteinstraße 37 / Gewerbelokal

Wunderschönes, freundliches Gewerbelokal/Geschäftslokal im EG mit zahlreichen Möglichkeiten (Büro, Ordination, Verkaufsladen, Yoga-Studio oder vielem mehr) im EG, in gut frequentiertem Siedlungsgebiet ab sofort und provisionsfrei zu mieten.

Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr großen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum der Stadt Trofaiach. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine auch eine Bushaltestelle, Frisör, Trafik und ein gemütliches Cafe.

Überzeugende und praktische Raumaufteilung:

• Zwei großzügige Räume


• Einem Geschäftsraum/Büro mit schönen, geräumigen Auslagen


• Küche


• Lagerraum


• Aufenthaltsraum 


• Toilette und Waschraum

Das Gewerbelokal kann komplett möbliert gegen Ablöse oder ohne Einrichtung übernommen werden.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasseraufbereitung: Elektroboiler



Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 562,54 (zuzüglich Heizung und Strom).

Einmalige Mietvertragsvergebührung: € 202,51

Einmalige Kaution: € 1.687,62

 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <950m
Krankenhaus <8.775m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Universität <8.775m
Kindergarten <1.150m
Höhere Schule <8.900m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <9.225m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.050m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <7.300m
Bahnhof <5.750m
Flughafen <6.700m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230214090642640c1abc22e38