Schönes Geschäftslokal oder Büro zentral gelegen in Brixlegg

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Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Geschäftslokal im Zentrum von Brixlegg.

Das Lokal verfügt über ca. 100m² Fläche und kann als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder Geschäftslokal genutzt werden.

Es besteht aus einem großen Hauptraum mit Schreibtisch oder Essnische im hinteren, sichtgeschützen Teil des Raumes.

Ein abgetrenntes Büro oder Chefbüro befindet sich ebenso im hinteren Teil.

Ein WC und eine Teeküche samt Lagermöglichkeit runden das Angebot ab.

Zwei große Schaufenster flankieren den Haupteingang.

Teilweise verlegter Teppich, Holzverkleidung und Deckenspots sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Im Sommer sorgt an heissen Tagen eine Klimaanlage im Hauptraum für Abkühlung.

Geheizt wird mit Gas über Heizkörper.

Internet und Strom sind ausreichend vorhanden.

Die Miete von 990 EUR monatlich netto beeinhaltet bereits die Betriebskosten exkl. Gas- und Stromkosten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202410151906047550914b5d21d