Moderne Büroräumlichkeiten in Kufstein zur Miete

Ab Februar 2025:  Büro oder Praxisstandort in Zell

Auf einer Fläche von 166 m² erwartet Sie ein repräsentabler Unternehmensstandort mit vorhandener Büroausstattung.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Wohneinheiten und wurden vor wenigen Jahren in moderne Büroräumlichkeiten umgebaut. Das Mobiliar kann gegen eine Ablöse vom künftigen Mieter übernommen werden.  Die gesamten Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und jeder Raum mit mind. einem Fenster ausgestattet. Der freundliche und warme Eingangsbereich heißt Ihre Mitarbeiter und Gäste herzlich Willkommen und bietet neben einer Garderobe auch einen Warte oder Aufenthaltsbereich (Tresen), Teeküche und Sekretariat.

AUF EINEN BLICK

• perfekter Unternehmensstandort in Kufstein/Zell


• 166 m2 – ideal für Büro oder Praxisräumlichkeiten


• Qualitativ hochwertige Ausstattung, komplett möbliert + sofort bezugsbereit


• 6 voneinander getrennte Räume für Büros/Besprechung/Lager


• Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich


• Moderne Teeküche für Pausen und Verpflegung


• Stilvolles WC


• 4 Parkplätze im Freien direkt vor dem Eingang, davon zwei mit -Elektro-Anschluss für Wallbox


• Keller


• Einzug unkompliziert: Mobiliar und Elektro bzw. Internetleitungen vorhanden

Bei Interesse – rufen Sie mich gerne an + 43 676 328 37 41 oder schreiben Sie ein Mail an: rainer@tiroler-immobilien.at

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Mietnebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ablöse nach Absprache

Mietvertragskosten

Mietvertragsvergebührung

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241213090433990ac03e137ba