Voll ausgestatte Büroflächen in Kufstein zur Miete

Repräsentative Büro- oder Praxisräumlichkeiten in begehrter Lage in Kufstein zur Miete

Wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen und komfortablen Business Standort sind – könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein!



Auf einer Fläche von 105 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

 

AUF EINEN BLICK

• perfekter Unternehmensstandort in Kufstein/Endach in sehr zentraler Lage


• 105 m2 Gewerbefläche – ideal für Büro oder Praxisräumlichkeiten


• Qualitativ hochwertige Ausstattung, komplett möbliert + sofort bezugsbereit


• 3 separate Büros mit kompletter Büroausstattung


• Besprechungsraum mit Screen + kompletter Möblierung


• Klimaanlage in allen Räumen – pro Raum individuell regulierbar


• Akustikdecke zur Schallreduzierung, optisch ansprechend


• Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich


• Moderne Teeküche für Pausen und Verpflegung


• Stilvolles WC


• 4 Parkplätze: davon 3 in der Tiefgarage mit Wallboxen für Elektroautos und 1 im Freien

 

DIE DETAILS

Ein eleganter Eingangs- und Empfangsbereich heißt Ihre Gäste willkommen und vermittelt einen hervorragenden ersten Eindruck. Hier finden sich auch die Garderobe, eine hochwertige Teeküche sowie ein modernes WC. Es stehen 3 separate Büros mit kompletter Büroausstattung sowie ein Besprechungsraum zur Verfügung. Sie finden hier alles, was Sie für eine professionelle Kommunikation und Präsentation benötigen. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine Akustikdecke die Geräuschkulisse auf ein Minimum reduziert und die Produktivität steigert.

Kundenparkplätze finden sich neben dem Gebäude. Komfortables Parken für bis zu 4 Autos ermöglicht die hauseigene Tiefgarage (3 Autos) sowie ein Stellplatz im Freien. Die Tiefgaragenstellplätze sind mit E-Ladestationen (Wallboxen) ausgestattet und können ohne Ablöse genutzt werden. Strombezug extra.



Der Mietpreis versteht sich netto, ohne Umsatzsteuer und ohne Betriebskosten.

Enthalten: Mietzins für gesamte Bürofläche inklusive Inventar und Büroausstattung, Parkplätze inklusive E-Ladestationen und Kellerabteil. Keine Ablöse. Kaution nach Absprache. Die Betriebskosten für die Gewerbeeinheit + Parkplätze belaufen sich aktuell auf 537 € netto.

Bei Interesse – rufen Sie mich gerne an + 43 676 328 37 41 oder schreiben Sie ein Mail an: rainer@tiroler-immobilien.at

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Mietnebenkosten:

MV-Vergebührung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024090818442821952e84956ff