Charmante Geschäftsfläche mit Altbau-Charakter

6800 Feldkirch, Vorarlberg

Charmante Geschäftsfläche mit Altbau-Charakter

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Träumen und Gestalten



Die Geschäftsfläche erstreckt sich über großzügige rd. 72 m² und besteht aus drei einladenden Geschäftsräumen sowie einem WC + und Abstellfläche (Waschmaschine + Trockner möglich).



Der spezielle Charakter des Raumes wird durch die charmanten gewölbten Altbau-Decken geprägt, die dem Ambiente eine einzigartige Note verleihen. Ein offener, schöner Arbeitsplatz, an dem sich Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen wohlfühlen werden.



Stielvolles, hochwertiges Inventar zur Ablöse vorhanden – Bereit für Ihren Start



Das Beste an diesem Angebot? Das komplette Inventar des Friseursalons kann nach Absprache mit der aktuellen Mieterin – der Besitzerin des Inventars – übernommen werden. Das bedeutet, dass Sie sich sofort in Ihrem neuen Geschäft entfalten können, ohne Zeit und Mühe in den Aufbau Ihrer Einrichtung investieren zu müssen. Ein reibungsloser Start ist somit für Sie garantiert!



Entscheiden Sie sich für Erfolg – Heute noch!



Diese Gelegenheit wartet nicht auf Sie – ergreifen Sie sie jetzt! Seien Sie Teil der blühenden Geschäftswelt in Feldkirch und machen Sie diesen Raum zu Ihrem eigenen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsträume zu helfen!



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024031210525625253fc50adcc

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 199,54 inkl. USt.
  • Außencourtage
    1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1800
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    128 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.36
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Nutzfläche
    72m²
  • Verkaufsfläche
    72m²
  • Zimmer
    4
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Rimo Immobilien GmbH

Herr Daniel Marte

Immobilien Informationen

4
Zimmer
72m2
Nutzfläche
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB