Harmonische 2-Zimmer-Gartenwohnung in Götzis zu vermieten!

Wohnen mit Gartenflair: Harmonische 2-Zimmer-Gartenwohnung in Götzis zu vermieten!

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung in der Ebenhochgasse 6 in Götzis bietet auf rund 45,71 m² ein Zuhause, das perfekt für Singles und Paare zugeschnitten ist. Mit ihrem klug geplanten Grundriss, der behaglichen Atmosphäre und dem großzügigen Garten samt Terrasse schafft diese Wohnung ein Zuhause zum Wohlfühlen. Sie bietet Raum für Ruhe, aber auch für gemeinsame Momente – perfekt für alle, die harmonisches Wohnen lieben.

 

Lage:

• Gemütliche, zugleich zentrale Wohnlage: Die Ebenhochgasse liegt in einer gemütlichen Wohngegend von Götzis – in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.

• Einkaufen & täglicher Bedarf: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Bank sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

• Gute Verkehrsanbindung & öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen befindet sich in der Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen ins Ortszentrum sowie zu umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Götzis ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anbindungen Richtung Feldkirch, Dornbirn und Bregenz.

• Autobahnanbindung A14: Die Anschlussstelle Götzis liegt nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Berufspendler oder Ausflüge ins Rheintal und in die Schweiz.

• Freizeit, Sport & Erholung: In und um Götzis laden zahlreiche Rad- und Spazierwege, Sporteinrichtungen sowie gemütliche Cafés und Restaurants zum Genießen und Entspannen ein.

 

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Küche-Ess-Wohnzimmer

• Terrasse und Garten

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne

• separates WC

• Kellerabteil

 

Gesamtmietzins:

EUR     697,85 Mietzins Wohnung

EUR     173,81 Betriebskosten Wohnung

EUR       38,34 Heizkosten Wohnung

EUR     910,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <775m
Krankenhaus <5.050m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.825m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <850m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <700m
Flughafen <7.775m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202510291518244407511454afb