Praxis- oder Bürofläche am Garnmarkt 5 - ca. 52 m²

6840 Götzis, Vorarlberg

Praxis- oder Bürofläche am Garnmarkt 5 - ca. 52 m²

Objektbeschreibung

Für die ca. 52 m² große Gewerbefläche wird ein Nachfolger gesucht. Die Fläche ist optimal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro.



Tiefgaragen-Stellplätze nach Absprache 



 



Wichtige Facts:




  • kann als Büro oder Praxis genutzt werden

  • Moderne, sehr schön belichtete Räumlichkeiten

  • 1 Teeküche mit Abwasch 

  • 1 Bad inkl. WC, Waschbecken & Dusche

  • Schalldämmende Lochdecke

  • Fußbodenheizung

  • Automatische Be- und Entlüftung

  • Sonnenschutz:

    • elektronische Screens außen





 



Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.



 



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <75m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <4.825m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <650m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202509231437316483b5b09b074

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift DV Verkabelung Teeküche
Kosten
  • Außencourtage
    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2008
  • HWB
    19 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.7
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.01.2026, ab 01. 01. 2026
Flächen
  • Bürofläche
    52m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Rimo Immobilien GmbH

Herr Mag. Daniel Ströhle

Immobilien Informationen

1
Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
A
HWB