Praxis- oder Bürofläche am Garnmarkt 5 - ca. 54 m²

Für die ca. 54 m² große Gewerbefläche wird ein Nachfolger gesucht. Die Fläche ist optimal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro und kann auf 107 m² vergrößert werden.

Tiefgaragen-Stellplätze nach Absprache 

 

Wichtige Facts:

• kann als Büro oder Praxis genutzt werden


• Moderne, sehr schön belichtete Räumlichkeiten mit attraktiver Raumaufteilung


• 1 Teeküche mit Kühlschrank und kleinem Herd (nach Absprache)


• 1 Bad mit Dusche und WC (nach Absprache)


• Großteils Holz-Parkettboden


• Fußbodenheizung


• Automatische Be- und Entlüftung


• Sonnenschutz:
  
  
  
  • elektronische Screens außen
  
  
  
  

 

Die Räumlichkeit wird noch neu ausgemalt und die zwei Fitnessgeräte bis zum Einzug entfernt.

Laut den Fotos ist die Immobilie noch ca. 107 m² groß, kann aber durch den Vermieter in zwei Einheiten mit je ca. 53 & 54 m² getrennt werden. 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <75m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <4.825m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <650m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <6.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2023121911022103079dd0be903