Im Herzen von Bregenz: Tolle 2-Zimmer-Stadtwohnung zu vermieten!

Wo Stadtflair auf Gemütlichkeit trifft – 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Bregenz zu vermieten!

Wer mitten im Stadtleben ankommen möchte, findet hier genau den richtigen Ort: Diese charmante 2-Zimmerwohnung in der Kirchstraße 9c vereint auf 51,89 m² Wohnfläche eine gemütliche Wohnatmosphäre mit städtischem Lebensgefühl – ideal für Singles und Paare, die das Zentrale lieben, aber auf Komfort nicht verzichten möchten.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie alles bequem zu Fuß: gemütliche Cafés, verschiedenste Shops, charmante Restaurants und belebte Bars warten direkt vor der Tür.

 

Lage:

● Mitten in der Stadt – Zentrale Lage in der Kirchstraße, alles fußläufig erreichbar.

● Einkaufsmöglichkeiten ums Eck – Supermärkte, Boutiquen und Drogerien schnell erreichbar.

● Gastronomie direkt vor der Tür – Coole Cafés, Bars und Restaurants nur wenige Schritte entfernt.

● Nah am See & Bahnhof – Bodensee & Bregenzer Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

● Öffis & Infrastruktur – Bushaltestellen gleich in der Nähe, perfekt angebunden ohne Auto.

● Stadtflair inklusive – Perfekt für alle, die gern mittendrin leben, ohne aufs Ruhige ganz zu verzichten.

 

Raumaufteilung:

● Gang

● Küche-Ess-Wohnzimmer

● Balkon

● Schlafzimmer

● Badezimmer mit Badewanne

● separates WC

● Kellerabteil

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    675,45 Mietzins Wohnung

EUR    231,43 Betriebskosten Wohnung

EUR      43,12 Heizkosten Wohnung

EUR    950,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Krankenhaus <500m
Klinik <450m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <3.950m
Universität <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <450m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.525m
Bahnhof <550m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250722094021985a7e27f36cf