Luxuriöses Wohnen im Herzen Wiens - Nähe Donaukanal & Schottenring U2+U4

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens - im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.

Sie liegt im hohen und dritten Altbaustock und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Rossauer Kaserne, die von der Sonne beschienen, besonders schön aussieht.

Ein nicht alltägliches, besonderes Panorama also.

Die Wohnung wurde an allen Ecken und Enden - hochwertig und mit hochwertiger Ausstattung saniert.

Sie präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design, das perfekt mit dem historischen Wiener Altbau-Charme harmoniert.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem edlen Fischgrät-Parkettboden begrüßt, der sich durch alle Räume zieht und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die großzügigen Flügeltüren verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und ermöglichen eine optimale Nutzung des Platzes.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.

Das Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies mit einer Badewanne und einer Dusche - perfekt, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist hier unschlagbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien, die Sie schnell und bequem zu allen Teilen der Stadt bringen.

Fassen wir zusammen: Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale, repräsentative Lage im Herzen von Wien, sondern auch ein modernes und stilvolles Zuhause mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Die angegebene Mietdauer betrifft den ersten Mietvertrag und wird natürlich gerne verlängert, sofern das Mietverhältnis in Ordnung ist (kein Eigenbedarf).

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Sie werden begeistert sein!

Noch nicht fündig geworden?

Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren:

- - - Suchagent anlegen - - -

Sie möchten eine Immobilie verkaufen?

Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos:

- - - Beratung anfragen - - -

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

---

Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!*


(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)

Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt kostenlos & unverbindlich einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie berechnen!

---

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241127171004102d6a049afb6