360 TOUR // REPRÄSENTATIVE BÜROETAGE

BÜROETAGE am SCHUBERTRING - SCHWARZENBERGPLATZ



Diese repräsentative Büroetage erstreckt sich über den gesamten 5.Liftstock und bietet in zentraler Ringlage folgende



Raumaufteilung:

3 Eingänge (ein direkter Liftausstieg), Vorzimmer/ Empfang, 22 Büroräume (es wäre möglich die Zimmereinteilung noch zu verändern), 2 Teeküchen, 4 WC-Anlagen und weitere Nebenräume.



Ausstattung:

• Parkettboden, Doppelboden mit Bodendosen

• Fernwärmeheizung & Klimaanlage

• Raumhöhe: 2,70m - 2,90m

• Beleuchtung: Pendelleuchten

• CAT 6 Verkabelung vom Vormieter

• Sonnenschutz teilweise vorhanden

• abgehängte Decke teilweise vorhanden

• Heizung/ Klimatisierung mittels Fancoilgeräten.



Für die Klimatisierung werden dzt. monatlich Euro 0,89/ m² netto vorgeschrieben.



Garagenplätze können z.B. in den nahe gelegenen Ringstraßengalerien angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240325194832987786b9a8515