UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN - IN SANIERUNG

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Castellezgasse bei der U2 bestehend aus:

• Vorzimmer 


• 2 Zimmer


• 2 Kabinette


• Küche mit Spüle und Herd


• Badezimmer mitWanne und Toilette


• Gästetoilette

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete im Erdgeschoß, ab 1.11.2024 da noch Sanierungsarbeiten (frisch weiß ausgemalt / Parkettböden werden teilweise noch geschliffen und versiegelt /alle Fenster werden weiß gestrichen)


• Gasetagenheizung


• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung maximal von 3 Personen oder einer 2er Wohngemeinschaft bewohnt werden


• Hundehaltung ist leider nicht möglich


• Lichthof bei der Wohnung gehört regelmäßig gereinigt und gekehrt, dafür muss man den Professionisten und der Reinigungsfirma nach Absprache Zutritt gewährt werden

Monatliche Kosten: 1583,62

• Hauptmietzins: € 1212,50


• Betriebskosten € 226,59


• Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

• Kaution: € 6500.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2023011617181523177e42621ae