U3 - WG Zimmer all incl. - Provisionsfrei

WG - Zimmer im 3. Stock OHNE LIFT

 

Das WG Zimmer befindet sich in einer 3-er WG, wobei einer der Bewohner sein Zimmer sehr selten benutzt, daher die meiste Zeit Bad und Küche nur für die zwei anderen Bewohner zur Verfügung stehen.

Das Zimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden und Isolierverglasung ausgestattet. Um die Raumhöhe auszunutzen, wurde ein Hochbett (140x200) aufgestellt und darunter ein großer Schreibtisch.

Im Zimmer sind außerdem eine kleine Garderobe und Kommode vorhanden - weitere Möbel können gerne zur Verfügung gestellt werden.

 

Die Küche ist mit Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Kästen, Gasherd, Abwasch und Esstisch ausgestattet. Diverse Töpfe und Teller sind vorhanden, Staubsauger und andere notwendige Geräte stehen Ihnen auch zur Verfügung.

Im Badezimmer gibt es eine Dusche, WC und Waschmaschine.

Der alte Kühlschrank auf den Fotos wurde mittlerweile mit einem neuen ersetzt.

 

Die monatlichen Kosten betragen aktuell 430 €, mit allem (Strom, Heizung, Haushaltsversicherung etc).

Kaution beträgt 860 €.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Klinik <175m
Krankenhaus <175m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <100m
Universität <1.000m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <300m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.125m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202312050608325120712604e5b