3.Belvedere/Prachtvolle DG Wohnung mit Blick auf Wien in einem alten Herrenhaus.

1030 Wien, Wien

3.Belvedere/Prachtvolle DG Wohnung mit Blick auf Wien in einem alten Herrenhaus.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau .



Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.



 



 



Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage.



Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof.



Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.



Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte



Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.



http://www.realimmo.wien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240909131155854cccf866335

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Klimatisiert
Kosten
  • Außencourtage
    3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    42.17 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.95
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    171m²
  • Bürofläche
    129m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    42m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Herr BSc. Andreas Filz-Reiterdank

Immobilien Informationen

3.5
Zimmer
171m2
Nutzfläche
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
B
HWB