360 TOUR // BÜROFLÄCHE IM FABIANIHAUS

1030 Wien, Wien

360 TOUR // BÜROFLÄCHE IM FABIANIHAUS

Objektbeschreibung

Bürofläche im Portois & Fix-Haus



Diese ca. 33648m² große Bürofläche ist im 4.Stock eines Jahrhunderwendehauses gelegen.



Das Firmenhaus in Ungargasse wurde zwischen 1899 und 1901 nach Plänen Max Fabianis erbaut.

Es ist sein frühestes Werk, womit er unbeeinflusst von Otto Wagner und den Secessionisten den neuen Typus eines Wohn- und Geschäftshauses schuf.

Die Fassade der Hauptgeschoße ist mit einer färbigen Fliesenverkleidung der ungarischen Firma Zsolnay geschmückt.



Raumaufteilung



zentraler Flur, 6 Büroräume, 4 Wc, 1 Serverraum, 2 Archive,



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251203145803293f25ef1a4c9

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 921,96 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 54.000,00
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    1900
  • HWB
    44 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    1.7.2017
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    332m²
  • Zimmer
    12
  • Sep. WC
    4

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.

Herr Mag. Robin Kalandra

Immobilien Informationen

12
Zimmer
332m2
Nutzfläche
4
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge