DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Immobilie zur Anmietung ab dem 01.03.2026 an:

 

Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit gutem Grundriss und moderner Ausstattung

 

Die Wohnung befindet sich im nicht einsehbaren Erdgeschoß eines gepflegten, älteren Neubaus.

 

Grundriss: Vorraum, Toilette, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

 

Das Objekt wurde 2019 teilsaniert (Küche neu, Bad neu, Malerei neu...) und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Alle Räume sind mit Parkettböden ausgelegt.

 

Nutzen Sie bereits vorab die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung unter: https://my.matterport.com/show/?m=YRCBJQhsaE8

 

Gasetagenheizung

UPC/Magenta-Anschluss

Kellerabteil

 

Für die in der Wohnung verbleibenden Möbel/Ausstattung (Küche, Badezimmer, Kasten Schlafzimmer, Jalousien, Lampen) kommt noch eine monatliche Miete in Höhe von Eur 50,-- zum angegebenen Mietzins hinzu. 

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Trafik, Ärzte, Restaurants...) sind in fußläufiger Entfernung kurzfristig erreichbar.

 

PROVISIONSFREI

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:

Straßenbahn 1 und 0: rd. 2 Gehminuten entfernt

Straßenbahn D: rd. 5 Gehminuten entfernt

U1 Hauptbahnhof: rd. 12 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt diese Immobilie Ihre Vorstellungen? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter office@dfi.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251124063742182fcda005348