Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung in 1030 Wien

Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung in 1030 Wien 

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit rund 148 m² Wohnfläche, Erstbezug nach Sanierung. 

Die bezaubernde Altbauwohnung mit ihren charmanten Flügeltüren präsentiert sich als Wohlfühloase, dank ihres großartigen Grundrisses.

Diese befindet sich im 3.Obergeschoss eines Altbaus (mit Lift).

Die Raumaufteilung dieser exklusiven Altbauwohnung gliedert sich wie folgt:

• großzügiger Vorraum 


• großzügige separate Küche (keine Küche vorhanden)


• kleiner Balkon (Lichthofseitig)


• Abstellraum mit WM-Anschluss


• separates WC mit Handwaschbecken 


• Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken (Fenster vorhanden)


• Wohnzimmer 


• 3 weitere Zimmer 

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Gasetagenheizung.

Das angebotene Objekt ist ab sofort Verfügbar und wird unbefristet vermietet.

Kostenersatz für Herd und Abwäsche € 380,00.

 

Gesamtmiete: € 2.290,- inkl. BK & USt.

(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.)

Einmalige Kosten:

Kaution: € 7.000,00

 

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:

Frau Nesrin Helal

E-Mail: nh@addressimmo.at

Tel.:  +43 676 77 734 46

Bäckerstraße 7/4A, 1010 Wien

www.addressimmo.at

 

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240821175255553dbedaa31a5