Moderne Büroeinheit mit Top-Ausstattung in zentraler Lage - Ideal für Praxis oder Büro

Sie suchen nach einem modernen und gut gelegenen Büro oder einer Atelier in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im beliebten 3. Bezirk und bietet auf einer Fläche von 235m² alles, was Sie für Ihr Business benötigen.

Das Büro/Praxis befindet sich im 1. KG eines gepflegten Gebäudes und besticht durch seine großzügigen 4 Zimmer. Dank der optimalen Raumaufteilung können Sie hier Ihre Ideen und Vorstellungen frei entfalten. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Atelier für Ihre medizinischen Dienstleistungen, hier ist Platz für alles.

Die Ausstattung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Neben einer Einbauküche, die perfekt für die Mittagspause oder kleine Meetings geeignet ist, gibt es auch eine Dusche für alle, die gerne sportlich in den Tag starten. Die Räumlichkeiten sind mit Fertigparkett ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Arbeitsklima. Die Trennwände aus Gipskarton und Glas sorgen für eine flexible Nutzung der Räume.

Die Immobilie wird über die umweltfreundliche Fernwärme beheizt und ist somit nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihr Budget. Doch auch in puncto Verkehrsanbindung lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können Ihre Kunden bequem erreichen.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum, hier ist alles in greifbarer Nähe.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Büro/Atelier in Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202408301041160269e1b3c51b7