REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nahe der SOPHIENSÄLE

Im 3.Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses (BJ ca. 1910) nächst Kolonitzplatz gelegen, gelangt diese im Jahr 2012 generalsanierte 5-Zimmer Wohnung zur Vermietung.



Raumaufteilung:

zentraler Vorraum, großer Eck-Wohnsalon mit Erker, Wohnküche, weitere 3 weitere Zimmer,1 Kabinett,

ein Wannen- & Duschbad mit Dopplewaschtisch & WC, ein Duschbad, separates Gäste-WC,

begehbarer Schrankraum, kleiner hofseitiger Klopfbalkon.



Ausstattung:

- in den Wohnräumen durchgehend massiver Eichen-Parkettboden,

- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest und Designarmaturen ausgestattet,

- moderne Einbauküche mit weißen Fronten & hochwertigen Einbaugeräten,

- Gas-Etagenheizung



Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202403251938359832a5cf94f86