GERÄUMIGE STILALTBAUWOHNUNG BEIM ALOIS DRASCHE PARK

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Blechturmgasse bestehend aus:

• Vorzimmer (2 Eingänge)


• 3 Zimmer (straßenseitig)


• 2 Kabinette (1 Kabinett davon hofseitig)


• Küche hofseitig mit Fenster


• 1. Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster


• 2. Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Fenster


• 2 Toiletten


• Kellerabteil

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete ab 1.1.2025 anmietbar (falls Renovierungsarbeiten nach Auszug des dz Mieters notwendig sein sollten, könnte sich der Bezugstermin etwas verschieben)


• Fischgrät - Parkettböden


• Flügeltüren


• Gasetagenheizung


• 2. Stock ohne Lift


• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 3 Personen ( auch als 3er wG) bewohnt werden

Monatliche Kosten: € 1990,45 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 1551,50


• Betriebskosten: € 257,20


• Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

• € 9000.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com22

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objekt-Nummer: OBGC20241009180111442f61d76fbaa