Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Belvederegasse

1040 Wien, Wien

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Belvederegasse

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin.

Lieber Interessent.



Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in der Belvederegasse bietet auf 42 m² ein gemütliches Zuhause in zentraler und ruhiger Lage. Die Wohnung ist vollmöbliert und sofort bezugsbereit – perfekt für Singles, Studierende oder Berufstätige.



Ausstattung:




  • Wohn-/Schlafbereich: Sofa, Bett, Esstisch, Teppich und zusätzlicher Stauraum sorgen für Komfort.

  • Küchenzeile: Inkl. moderner Geräte wie Herd, Kühlschrank und Mikrowelle.

  • Sanitärbereich: Separates WC und ein Badezimmer mit Dusche.

  • Begehbarer Kleiderschrank: Viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände.



Highlights:




  • Exzellente Lage nahe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof

  • Hochwertige und praktische Einrichtung – sofort einziehbar

  • Zentrale, aber ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur

  • inkl. Internet



Einziehen, wohlfühlen und das urbane Leben genießen! Besichtigungen ab sofort möglich.



 



24 Stunden 7 Tage die Woche erreichbar.

db@fermoso.at

+436769261529

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202412221928270959d20e9eebc

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 108,03 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 3.513,08
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    89.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.63
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    43m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

Herr Dean Banovic

Immobilien Informationen

1
Zimmer
43m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
C
HWB