GROßZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL IN BELIEBTER LAGE DES 5.BEZIRKS

Beschreibung des Lokals: Das Lokal besticht durch seine großzügige Fläche, die sich ideal für diverse Geschäftskonzepte eignet. Mit einer offenen Gestaltung und großen Fenstern mit Blick auf den Park, bietet es nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine einladende Atmosphäre.

 

Eckdaten im Überblick:

• Geschäftsfläche: ca.179,80m²


• 2 Ein-und Ausgänge 


• Geräumige Innenfläche: Die großzügige Innenfläche ermöglicht eine flexible Gestaltung entsprechend den individuellen Anforderungen.


• Hervorragende Sichtbarkeit: Dank der großen offenen Fensterfront zur Einsiedlergasse hin ist eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen gewährleistet.


• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, Galerien oder innovative Konzepte – dieses Geschäftslokal bietet Raum für vielfältige Ideen.

 

Kosten:

Monatliche Miete : € 2.306,85

Betriebskosten : € 478,99

Heizung : € 375,11

Warmwasser : € 100,59

20% USt. : € 652,31

Gesamtbelastung Brutto : € 3.913,85

Provision: 3 MM + 20% USt.

Kaution: 6 BMM

Kontakt: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Bueer unter 0699 190 823 56 oder unter bence.bueer@wisionhome.at

Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20231120150344617057d356076