Wohngemeinschaft-1 Zimmer frei, nähe TU und Haupt Uni, Provisionsfrei

Topsanierte WG-Wohnung – 1 Zimmer frei

Diese topsanierte Wohnung wird als Wohngemeinschaft geführt.

Aktuell ist ein Zimmer frei und wird vermietet.

Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere.

Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, wovon ein Zimmer zur Vermietung steht.

Das Zimmer ist voll möbliert (Bett, Schrank, Tisch, Matratze und Polster) – Koffer packen und einziehen.

Jedes Zimmer ist absperrbar und separat begehbar.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großzügiges Vorzimmer mit Garderobenwand, ein Gang sowie eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung.

Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung kernsaniert. Küche und Bad wurden komplett neu ausgestattet, ebenso Fenster, Elektrik, Wasserinstallationen, Boden- und Wandbeläge.

Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Internet- und Fernsehanschluss.

Das geräumige Bad ist mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet, Bad und WC sind getrennt nutzbar.

Alle Nassräume sowie die Küche verfügen über eine ordnungsgemäße Ventilation.

Voraussetzungen für ein gutes Zusammenleben sind Sauberkeit, Ehrlichkeit und Verlässlichkeit.

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Lage

Die hervorragende Lage nahe der Wiedner Hauptstraße bietet kurze Wege zu allen wichtigen Zielen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Hofer, DM) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindung:

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  Matzleinsdorferplatz (14A, 13A, 18, 6, Badner Bahn, S-Bahn) – ca. 5 Minuten zu Fuß

  
  


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  Mariahilfer Straße (U3, 14A) – ca. 20 Minuten mit dem 14A

  
  


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  Hauptbahnhof (S-Bahn, O, 18) – ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn 18

  
  


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  Karlsplatz (U1, TU Wien) – ca. 18 Minuten mit dem 59A

  
  


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  Schottentor (U2, Universität Wien) – ca. 23 Minuten mit der Straßenbahn 1

  
  

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Preis

Pauschalmiete: € 550,– pro Zimmer und Monat

inklusive Heizung und Warmwasser.

 

 

 

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Hr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2022101710012597156b47c10c2