VORTRAGSRAUM, BÜRO ODER LAGERFLÄCHE IN DER KENYONGASSE NÄHE U6

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Zentrale Gewerbefläche bestehend aus:

• 1 Raum gassenseitig


• Toilette und Handwaschbecken zur gemeinsamen Nutzung mit einem weiteren Büro

Sonstiges:

• befristete Untermiete für 5 Jahre


• Eignung als Büro, Lager oder Hobbyraum


• keine Gastronomie, Rotlicht,...


• Zentralheizung


• eine Vermietung ist nur an vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten möglich

Monatliche Kosten: € 417,60 Bruttomiete inkl. Strom und Heizung Aconto 

• Nettomiete € 270.-


• Betriebskosten € 39.-


• Strom und Heizung Aconto € 39.-


• Umsatzsteuer 20 %

Nebenkosten:

• 4 Monatsmieten Kaution


• 3 Monatsmieten Provision


• Finanzamt Vergebührungskosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241118141401229dcdf6fbcb1