Stilvolle Altbauwohnung in großartiger Lage nahe dem Alten AKH!

Zur befristeten Vermietung gelangt dies großzügig geschnittene, rund 142m² große 4 Zimmer Altbauwohnung nahe dem Alten AKH. Sie liegt im 1. Liftstock eines äußerst gepflegten Hauses und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Über den weitläufigen Vorraum sind sämtliche Räumlichkeiten direkt zu betreten. Tolle Raumhöhen, Echtholzparkettboden und Flügeltüren -  diese Wohnung weiß zu überzeugen. Das Zentrum der Wohnung bildet das rund 28m² große Wohnzimmer mit großem Abstellraum. Angrenzend befindet sich noch ein weiteres, ca. 25m² großes Zimmer, das viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist vollausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Idealer Weise befindet sich neben der Küche noch ein kleines Kabinett, das z.B. als Essbereich oder Speis genutzt werden kann. Das verflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einem Waschtisch versehen. Zwei weitere großzügige Zimmer, ein Abstellraum, die separate Toilette sowie ein Klopfbalkon komplettieren das Immobilienangebot. 



Aufteilung:

- Vorraum

- 4 Zimmer

- vollausgestattete separate Küche

- Kabinett

- Badezimmer mit Badewanne

- separate Toilette

- 2 Abstellräume

- Klopfbalkon

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240805092027451a6178da4e4